عقاري بلس

إدارة الإيجار والعقود والتحصيل من مكان واحد

سجّل العقارات والعقود والدفعات، وتابع المتأخرات على السحابة. نفس البيانات على كل جهاز بعد تأكيد الحفظ.

عقود ودفعات واضحة لكل مستأجر
تحصيل مرتبط بسندات وقيود محاسبية
فريق المكتب يعمل على نفس الحساب بصلاحيات

التجربة: 7 أيام · عقاران · 10 عقود — التفاصيل داخل الحساب بعد الدخول

👤

مستأجر

متابعة عقدك ودفعاتك المستحقة

🏢

مؤجر

إدارة عقاراتك ومستأجريك ومتابعة الدفعات

🏪

مكتب عقاري

إدارة عدة عقارات وعملاء من مكان واحد

اضغط نوع حسابك ثم سجّل الدخول إذا كان لديك حساب

شاهد كيف يعمل النظام

←

تسجيل الدخول

عقاري بلس v495

شروط الاستخدام · سياسة الخصوصية

ليس لديك حساب؟ إنشاء حساب

←

إنشاء حساب

يظهر على القيود والعمليات التي تنفّذها

ثابت لكل المستخدمين على هذا الحساب

شروط الاستخدام · سياسة الخصوصية

لديك حساب؟ تسجيل الدخول

تأكيد الإيميل

أرسلنا رمز تحقق (OTP) إلى بريدك. أدخله لإكمال التسجيل.

قبل إعادة الإرسال أكمل التحقق ثم انتظر دقيقة

لوحة التحكم

إيجار سنوي للعقود
0 حسب العقود
نسبة التحصيل
—
المحصّل من المستحق
ضمن السماح —
اليوم منتظم

لا مهام تحتاج تدخلك الآن.

تحصيل ومصروف — آخر ٦ أشهر

تحصيل مصروف

توزيع المصروفات

هذه السنة
— متوسط أيام التأخير ؟ من الدفعات المسددة بعد الاستحقاق

العقارات

حمّل القالب، عبّئ الإلزامي فقط (المستأجر والعقار والوحدة والإيجار والتواريخ والدورة). رقم العقد والجوال والبريد اختياري. بعد الاستيراد الدفعات غير مسددة — اضبط السداد من كل عقد.

إضافة عقار

يُنسخ تلقائيًا لعقود هذا العقار ويظهر في رسائل التذكير

إضافة عقد

الحد 10 ميغابايت. يظهر زر فتح الملف بعد الحفظ.
يُملأ تلقائيًا باسم صاحب الحساب ويمكن تعديله
يُنسخ من العقار ويمكن تعديله لهذا العقد
يُنسخ من العقار تلقائيًا — يمكن تعديله لهذا العقد

الإيجار مقدّم (السعودية): عقد من 1/1 لمدة سنة ينتهي 31/12. سداد ربعي = دفعات 1/1 و1/4 و1/7 و1/10 — دون دفعة بعد نهاية العقد.

الدفعة تستحق في يوم الاستحقاق. فترة السماح لا تؤخر الاستحقاق، وتُستخدم فقط في تقييم التزام العميل
أدخل الإيجار لسنة واحدة — النظام يولّد الدفعات حسب الدورة ومدة العقد.

جدول الدفعات: عدّل التاريخ أو المبلغ من هنا فقط. مجموع المبالغ يجب أن يساوي إجمالي الإيجار حسب الدورة السنوية.

المسودة لا تدخل التقارير ولا التحصيل ولا الإشغال — يمكنك تعديلها لاحقًا ثم حفظها كعقد ساري أو حذفها.

تفاصيل العقد

جدول الدفعات

التحصيل

ابحث بالعقار أو العقد ثم سجّل التحصيل. الحفظ بنفس مسار السداد الحالي.

المتأخرات

الإنذارات

إنذار رسمي بالسداد يشمل كل الدفعات المتأخرة، مع مهلة قبل الإجراءات القانونية.

إضافة إنذار

يظهر في نص الإنذار: في حال التأخر عن هذه المدة سنتخذ الإجراءات القانونية

الإجراءات

اختر المستأجر للتنفيذ

إشعار المستحقين

حدد نوع الاستحقاق أو الفترة ثم أرسل تذكير واتساب أو إيميل. المستأجر الواحد برسالة واحدة بكل دفعاته.

التقارير

المبيعات

سجّل بيع شقق أو فلل أو أراضي بالعمولة. العمولة تُحسب من سعر البيع.

0
عدد الصفقات
0
إجمالي المبيعات
0
عمولات المبيعات المحصّلة

إضافة صفقة بيع

المناديب

أضف المناديب هنا، ثم اربط المندوب ونسب العمولة عند إنشاء العقد. العمولة المحصّلة تظهر بعد تسجيل السداد.

0
إجمالي عمولات المناديب المحصّلة

المحاسبة

لوحة المحاسبة: القيود، المصروفات، التقارير، والدليل.

الدخول إلى الوظائف

آخر القيود

الإعدادات

⭐ تقييم العملاء

حدّد كيف يُصنَّف المستأجر حسب سرعة السداد بعد الاستحقاق وفترة السماح. التقييم من الدفعات التي حلّ موعدها فقط.

أكثر من حد «متوسط» أو متأخرات كثيرة → متعثر

بيانات المنشأة

الشعار · الختم · التوقيع

تظهر على سندات القبض والطباعة. يُفضّل صورة شفافة أو بيضاء الخلفية.

الختم
التوقيع

إعدادات الطباعة

قوالب الرسائل

اتركه فارغاً لاستخدام القالب الافتراضي. المتغيرات: {contract} {date} {amount} {landlord} {total} {lines}

تفضيلات التطبيق

مرونة العمل · تكييف النظام

خيارات تظهر لحسابك فقط وتساعدك تكيّف النظام على طريقة شغلك.

عند إنشاء عقد جديد

التذكير والتحصيل

الجدول أنسب للإيميل. النص المنظم أوضح في بعض تطبيقات البريد والواتساب.
مثال: 7 = يظهر التذكير من أسبوع قبل الاستحقاق

الوحدات الظاهرة في القائمة

عطّل ما لا تحتاجه ليبقى النظام أبسط (حسابك فقط).

التذكير التلقائي

يعمل مرة يوميًا عند دخولك للتطبيق. للإرسال بدون فتح التطبيق نحتاج جدولة سيرفر (لاحقًا).

سجل العمليات

كل عملية على النظام (عقد، عقار، سداد، متابعة، إعدادات، فريق…) تظهر هنا باسم من نفّذها وصلاحيتها.

حسابي

رقم المكتب

—

كل موظفي هذا المكتب يشتركون في نفس الرقم ونفس العقود والبيانات

اسم المكتب

—

خاص بك — لا يغيّر اسم المكتب

ثابت لكل المستخدمين على هذا الحساب


تغيير كلمة المرور (اختياري)

النسخ الاحتياطي

صدّر ملفًا يحفظ كل بياناتك، أو استورد نسخة سابقة.

النسخة والترخيص

الخدمات الإضافية

تُفعَّل بكود من المطوّر عند الحاجة.

التجربة: ٧ أيام · عقاران · ١٠ عقود.

الخصوصية

بياناتك تُحفظ على السحابة المرتبطة بحسابك عبر اتصال مشفّر (HTTPS). لا تُحفظ العقود والعقارات على الجهاز. لا نبيع بياناتك لأطراف ثالثة.

سجل النشاط

إدارة العملاء

من هنا تشغّل العميل: كود أو تفعيل مباشر، إضافات، إيقاف أو حذف.

0
إجمالي العملاء
0
اشتراك نشط
0
تجريبي
0
مقفول

تشغيل حساب عميل

اختر عميلاً من القائمة أو اكتب الإيميل. من هنا تصدر الكود أو تفعّل مباشرة أو تضيف خدمة أو توقف/تحذف الحساب.

الاشتراك

الإضافات

إيقاف أو حذف

شروط الاستخدام

آخر تحديث: 10 سبتمبر 2026 — عقاري بلس (Aqari Plus)

1) القبول. استخدامك أو تسجيلك يعني الموافقة على هذه الشروط وعلى سياسة الخصوصية.

2) الخدمة. منصة سحابية لإدارة العقارات والعقود والتحصيل والتقارير والمحاسبة. أداة إدارة وليست استشارة قانونية أو ضمان تحصيل.

3) الحساب. البيانات مرتبطة برقم المكتب ومالك الحساب. أنت مسؤول عن كلمة المرور وكود التفعيل وصلاحيات الموظفين.

4) التجربة والتفعيل. تجربة 7 أيام بحدود معلنة، ثم تفعيل الحساب بكود من المطوّر. الكود لمرة واحدة ما لم يُنص خلاف ذلك.

5) البيانات. صحة العقود والمبالغ والتواريخ مسؤوليتك. يُفضَّل تصدير نسخة احتياطية دورية.

6) التذكيرات. البريد وواتساب أداة مساعدة؛ وصول الرسالة غير مضمون ويعتمد على البيانات التي أدخلتها.

7) المسؤولية. الخدمة «كما هي». لا نتحمل خسائر من بيانات خاطئة أو تعثر تحصيل أو انقطاع مزود سحابي. الحد — نظاميًا — لا يتجاوز اشتراك آخر فترة.

8) الإيقاف. يجوز إيقاف إساءة الاستخدام. طلب الإغلاق عبر الدعم داخل التطبيق.

9) النظام. أنظمة المملكة العربية السعودية.

فتح النص الكامل · سياسة الخصوصية

سياسة الخصوصية

عقاري بلس تطبيق لإدارة الإيجارات والعقود. نحترم خصوصيتك.

• البيانات (عقارات، عقود، دفعات، محاسبة) تُحفظ على السحابة في حسابك فقط بعد تسجيل الدخول. لا تُخزَّن بيانات الأعمال في المتصفح.

• نقل البيانات يتم عبر اتصال مشفّر (HTTPS)، وتُخزَّن على خوادم Supabase مرتبطة بحسابك فقط ولا يطّلع عليها غيرك.

• لا نبيع بياناتك لأطراف ثالثة.

• أنت مسؤول عن تصدير نسخ احتياطية دورية والحفاظ على سرية حسابك وكود التفعيل.

• للتواصل بشأن الخصوصية استخدم قناة الدعم الخاصة بك كمالك للتطبيق.

الإشعارات

متابعة العملاء المحتملين

عميل جديد ← تواصل ← معاينة ← عرض ← تفاوض ← إغلاق. لا يؤثر على العقود الحالية.

الدعم والمساعدة

البداية السريعة

أضف عقارًا من تبويب العقود، ثم أضف عقدًا واربطه بوحدة. الدفعات تُنشأ تلقائيًا حسب تكرار السداد.

يوم المكتب

من الرئيسية تظهر مستحقات اليوم، وعود السداد، الصيانة العاجلة، وتجديد العقود، وتحويلات الملاك. اضغط الرقم لفتح التفاصيل بنفس الفترة.

تسوية الملاك

للعقارات «إدارة للغير»: المحاسبة ← كشف المالك (ملف كامل) ثم تسوية الملاك: مسودة → اعتماد → تسجيل التحويل. التحصيل لا يُحتسب في تسويتين.

ملف العقد PDF

حقل PDF يحفظ اسم الملف فقط داخل العقد، ولا يرفع المحتوى إلى السحابة بعد. أبقِ الملف الأصلي في أرشيف المكتب.

الدفعات والتحصيل

افتح العقد لعرض حالة كل دفعة (مدفوعة / مستحقة اليوم / متأخرة / تحل خلال أيام). يمكنك السداد مقدّمًا لأي دفعة لم تحل بعد.

التقارير

من التقارير اختر النوع والفترة ثم صدّر Excel أو PDF. رقم الوحدة يظهر في التقارير والتصدير.

التجربة والتفعيل

الحساب الجديد تجريبي لمدة ٧ أيام بحد عقارين و١٠ عقود. بعد الدفع أدخل كود التفعيل من حسابي.

تواصل معنا

للدعم الفني أو الاستفسارات التجارية استخدم قناة التواصل التي زوّدك بها مزوّد التطبيق (واتساب / إيميل).

المستخدمون والصلاحيات

صاحب الحساب يرى كل المستخدمين ويحدد صلاحية كل موظف أو يقفلها. الموظف يسجّل بنفس الإيميل ثم يدخل على بيانات هذا الحساب.

المقاعد المتاحة: 3

إضافة مستخدم

بعد الإضافة تقدر تعدّل كل صلاحية بمربع التحديد تحت اسم المستخدم.